Projeto de 2013 em fase de desenvolvimento dos complementares. Sua concepção propõe a recuperação de um casarão do início do século XX da cidade de Itaqui, considerando a readequação de seu antigo uso residencial para comercial. O programa prevê duas lojas e uma sorveteria (novo volume) com acessos independentes no térreo e três salas e continuação sa sorveteria com  terraço no segundo pavimento.